Оглавление:
- Договор аренды квартиры между физическими лицами
- Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
- Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
- Договор на сдачу квартиры квартирантам с мебелью образец
- Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
- Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
- Аренда квартиры – договор обязателен
- Договор найма квартиры
Договор аренды квартиры между физическими лицами
Кстати договор найма(аренды) и Акт приема-передачи могут быть датированы разными числами. Но дата акта должна соответствовать фактическому вселению Если список с мебелью и бытовой техникой большой — составьте Акт приема-передачи квартиры на отдельном листе. Приготовьте договор заранее, чтобы потом просто вписать личные данные нанимателя Договор аренды можно зарегистрировать в Росреестре.
Если он заключается более, чем на год — он подлежит обязательной государственной регистрации.
Государственная пошлина 350 рублей оплачивается сторонами договора поровну.
Договор аренды на регистрацию в Росреестр можно подать через МФЦ. Срок регистрации — не более 10 дней.
Регистрация договора осуществляется по заявлению сторон.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
Образец договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
В этом случае указывается стоимость пользования техникой и мебелью и составляется необходимый акт.
Дополнительно, подготавливается акт аренды на квартиру. Оба документа должны быть подписаны арендатором и арендодателем, а к бланку договора присоединены все необходимые документы. Пункт о залоге прописывается непосредственно в договоре.
Если документ не составлялся в письменном виде, а залог все же требуется, необходимо составить расписку в том, что собственник имущества получил деньги.
Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.5.2.
При подписании Договора Арендатор оплачивает первые аренды Квартиры, что составляет рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.5.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.5.3.1.
Первое изменение размера арендной платы не может произойти ранее, чем через 6 месяцев с начала установленного срока аренды (п.6.1), все последующие – не менее, чем через 12 месяцев от предыдущего изменения.5.3.2. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера арендной платы, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора.
Договор на сдачу квартиры квартирантам с мебелью образец
7.5.1.
Уважать покой соседей в ночные часы. 4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ 4.1. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Квартиры с ними согласованы.
4.2. Важно Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.
Договор найма (аренды) квартиры
2.9.
Одностороннее изменение платы за пользование помещением не допускается. 3.1. Наймодатель обязуется: 3.1.1.
Предоставить помещение, указанное в п. 1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи. 3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением.
3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.
3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя. 3.2. Наниматель обязуется: 3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением.
3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п. 1.3.
Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ.
3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 3.1. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС.
3.2. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать: его супруга Елена Андреева Шестакова и дочь Ольга Владимировна Шестакова. 3.3. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей.
3.4.
Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой
4.4.
Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором.
4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1). 5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере __________ рублей.
5.2. При подписании Договора Арендатор оплачивает первые ____________________ аренды Квартиры, что составляет __________ рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период ____________________, не позднее __________ дней с начала оплачиваемого периода. 5.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.
Аренда квартиры – договор обязателен
В таком случае стороны должны определить перечень передаваемого имущества, который должен быть включен в текст договора или может быть оформлен в виде приложения к договору.
Особенно это важно для квартиранта, так как при возврате квартиры собственник ему может предъявить требование возместить ущерб от повреждения.
При сдаче квартиры с мебелью значительное внимание в договоре должно быть уделено ответственности за повреждение вещей.
В частности, необходимо указать, что при обнаружении повреждений мебели, не указанных при передаче квартиры арендатору, он обязан возместить причиненный ущерб, в том числе и в полном размере стоимости такой вещи.
Договор найма квартиры
Наниматель не имеет право:
- использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.
- производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;
- сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
4.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.4.2.
Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.687 ГК РФ.5.1. Плата за наем Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления Квартиры и Имущества в пользование. Оплата производится авансом, поквартально (за три месяца вперед).5.2.
Все даты и сроки установлены в Договоре включительно.5.3.