Как оценивать свою работу в ремонте проблемной квартире

Бизнес на ремонте квартир: как открыть свое дело

д. Проведите маркетинговое исследование или анализ существующего рынка, чтобы понимать, какие услуги пользуются наибольшим спросом, на что есть дефицит, чем привлекают клиентов ваши конкуренты, прочие важные вопросы.

Исследовав рынок, вы сможете также выставить свою ценовую категорию (для начала цены лучше не завышать, ведь вам очень важно наработать базу.

Остановитесь на средних расценках, а повысить стоимость своих услуг можно будет после нескольких успешных проектов, когда вас начнут наперебой расхваливать и приглашать).

Учитывайте, что эта работа – все-таки сезонного характера, то есть, максимально востребованными ваши услуги будут только в определенное время года (как правило, с весны до осени). Зимой же придется перебиваться на редких заказах, вытягивая бизнес на спецпредложениях или акциях. Займитесь юридической стороной дела, оформив фирму и получив разрешение на работу.

Ремонт квартиры: как не дать ему превратиться в кошмар

Если они окажутся недобросовестными исполнителями, последствия будут все так же неприятны. Впрочем, взыскать компенсацию при необходимости будет проще.

Вывод: Официальный статус фирмы не является гарантией сохранности ваших нервов и средств, хотя значительно повышает шансы на это. Поручайте ремонт дома организации, которая действительно вызывает ваше доверие. И обязательно заключайте договор. Мы составили для вас небольшой список критериев, которые помогут вам определить, подходит ли вам конкретная фирма, бригада или мастер-одиночка.
Конечно, список не является абсолютной гарантией успешного завершения ремонта, но все же заметно увеличивает вероятность счастливого исхода. Обращаясь в специализированную фирму по ремонту квартир, обратите внимание на следующее: — Насколько компетентен человек «на том конце провода»?

Даже обычный менеджер, обрабатывающий звонки потенциальных клиентов, должен знать достаточно, чтобы ответить на большую часть ваших вопросов.

100 ошибок при ремонте квартиры

26.

Проверьте состояние проводки до начала ремонта, если есть сомнения в её качестве, то обязательно меняйте.

Не забудьте записать или сфотографировать расположение, может пригодиться. 27. На входе в квартиру положите широкий кабель канал, вам могут потребоваться разные провода, и их нужно будет спрятать. 28. Расположение выключателей должно соответствовать стандарту (на высоте 80-90 сантиметров). 29. Сделайте на освещение и одну розетку, может понадобиться.

30. Не полагайтесь на встроенную подсветку на кухне над рабочей поверхностью, от неё мало пользы. 31. Разместите в спальне два выключателя (один возле самой кровати, а другой на входе).

Тогда вы сможете включать свет, заходя в комнату, и выключать, не поднимаясь с кровати. 32. Для полов выбирайте гладкую плитку, объемные узоры и шероховатости значительно затруднят уборку.

Ремонт квартир: следим за качеством работ и принимаем у бригады готовую квартиру

Осмотр и оценка черновой отделки завершается подписанием промежуточного акта приёмки работ.

Сергей Занин директор Если заказчик не принимает у нас какие-то работы, они в промежуточный акт не включаются.

Документ подписывается не в полном объёме. Работы, которые не были приняты, мы закрываем следующим актом.

Строители могут работать и по другой схеме: непринятые работы вносятся в дефектную ведомость, или отмечаются в самом акте приёмки. После чего прораб и заказчик обговаривают или фиксируют письменно время, необходимое для устранения недочётов. Когда строители всё исправляют, заказчик вновь посещает квартиру.
Если замечаний нет, стороны подписывают акт приёмки в полном объёме.

Александр Латыев руководитель практики Агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Замечания должны быть письменно зафиксированы.

Ошибки при ремонте дома или квартиры

И конечно же, для большего комфорта, продумайте в гардеробной правильное освещение! Продумайте напольные покрытия заранее – пол под плитку должен быть на 3-5 см ниже общего уровня Ламинат и паркет в кухне проживут до первой протечки Светлая затирка быстро загрязняется, не используйте ее для пола Установите в ванной влагозащитные розетки для фена, бритвы и другой мелкой бытовой техники.

Это очень практично в доме с большим семейством Устанавливайте в спальнях и детских диммеры – плавное переключение света сделает комнату уютнее и комфортнее В туалете и ванной натяжной потолок прослужит дольше, чем другие материалы При планировке кухни продумайте закрытый короб для вытяжки В кухне нужно много розеток, минимум 3 над рабочей поверхностью и несколько скрытых выводов для встроенной техники Практично продумать в каждой комнате выводы под ТВ и интернет, даже если вы не пользуетесь телевизором.

Контроль качества ремонта квартиры

Второй этап является одним из сложных, так как происходит укладка всех коммуникаций, а она напрямую зависит от качества сделанного ремонта. Очень важно, чтобы схема коммуникации была составлена правильно, потому что не правильное проведение коммуникаций в итоге может привести к серьезным проблемам и к новому ремонту.

При проведении телефонного кабеля или интернета специалист должен обратить внимание на то, чтобы эти провода не прокладывались вместе с электрическими проводами, так как это в дальнейшем может привести к замыканию всей проводки.

При проверке водопровода эксперт обращает внимание на надежность использованных креплений, а так же на герметичность соединительной системы.

Помимо этого эксперт проверяет работоспособность всех кранов необходимых для перекрытия холодной и горячей воды.

10 ошибок при ремонте квартиры, которых можно избежать

А самая роскошная люстра и дорогая кухонная техника будут радовать хозяев гораздо меньше, если при их включении выбивает электрические автоматы. Я подробно опишу другую ситуацию, более необычную.

Качественный и недешевый шкаф от солидного производителя устанавливается в нишу.

И стоит там… криво со щелями в форме морковки по краям.

Или не встаёт вообще. «Как же так?» — спрашивает хозяин квартиры.

Проверяем стены — стены ровные, углы стен 90 градусов.

Предъявляем претензию мебельщикам: «Ваша мебель не качественная — кривая». Проверяется мебель. Мебель ровная, качество мебели идеальное. И тут выясняется, что проблема в полу. Пол без ям и вмятин, просто идёт с небольшим уклоном. На начальном этапе ремонта, чтобы сэкономить очень скромную сумму денег его сделали таким.
Кстати, очень часто встречающееся решение, особенно у строителей старой закалки: лет 8 — 10 назад для большинства бригад оно было просто-напросто нормой, а за ровный по уровню пол приходилось каждый раз бороться.

Самые главные ошибки при ремонте в квартирев закладки 8

Один из важных плюсов гардеробной – пыль скапливается в ней гораздо медленнее, чем в жилой комнате.

И конечно же, для большего комфорта, продумайте в гардеробной правильное освещение! Продумайте напольные покрытия заранее – пол под плитку должен быть на 3-5 см ниже общего уровня Ламинат и паркет в кухне проживут до первой протечки Светлая затирка быстро загрязняется, не используйте ее для пола Установите в ванной влагозащитные розетки для фена, бритвы и другой мелкой бытовой техники.

Это очень практично в доме с большим семейством Устанавливайте в спальнях и детских диммеры – плавное переключение света сделает комнату уютнее и комфортнее В туалете и ванной натяжной потолок прослужит дольше, чем другие материалы При планировке кухни продумайте закрытый короб для вытяжки В кухне нужно много розеток, минимум 3 над рабочей поверхностью и несколько скрытых выводов для встроенной техники Практично продумать в каждой комнате выводы под ТВ и интернет, даже если вы не пользуетесь телевизором.

10 хитростей, которые помогут сэкономить при ремонте квартиры

«Скорее всего, уже «положив в карман» крупный заказ, исполнители не откажутся от небольшого довеска. Кстати, этим же приемом пользуются и сами строители, когда клиент сомневается и оттягивает решение», — отмечает собеседник агентства.

Мелкие работы копейку берегут, соглашается Карпинская.

Нужно заранее купить или хотя бы присмотреть бытовую технику, чтобы уже под нее в процессе ремонта располагать розетки, выпиливать отверстия в плитке (например, под шланг стиральной машины в ванной). Вообще, в местах, где идет отделка плиткой, лучше сразу попросить мастеров прикрутить все крючки, полочки, держатели. Дело в том, что такие работы в составе большого объема могут пойти со скидкой или вообще бесплатно, бонусом.