Оглавление:
- Пользование подвалом в многоквартирном доме. Определение порядка пользования общим имуществом
- Что входит в места общего пользования в многоквартирном доме?
- ГБУ «Жилищник района Раменки»
- Места общего пользования нежилого помещения
- Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме?
- Места общего пользования в многоквартирном доме
- Кто должен ремонтировать места общего пользования в жилом доме
- Провинциалы
Пользование подвалом в многоквартирном доме. Определение порядка пользования общим имуществом
Несмотря на присутствие коммуникаций, пользование подвалом в многоквартирном доме – прерогатива жителей.
Это достаточно длительный процесс, который требует обдуманности каждого нюанса и слаженной коллективной работы.Территория нулевого этажа действительно считается владением жителей многоквартирного дома.
Что входит в места общего пользования в многоквартирном доме?
26 Августа 2013, 16:01 Ответ юриста был полезен?
+ 0 — 0 Свернуть Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы
- 27 Мая 2022, 14:40, вопрос №1266408
- 16 Апреля 2015, 19:47, вопрос №806548
- 02 Ноября 2015, 12:31, вопрос №1026886
- 29 Июня 2022, 16:54, вопрос №1299525
- 21 Августа 2022, 23:47, вопрос №1730579
Смотрите также
ГБУ «Жилищник района Раменки»
Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, подметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке: при отсутствии оборудования; при наличии мусоропровода; лифта; лифта и мусоропровода.
В районе Раменки вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО) осуществляется ежедневно. Вывоз крупно габаритного мусора (КГМ) – по мере заполнения бункеров. Вывоз мусора осуществляют лицензированные специализированные организации.
Места общего пользования нежилого помещения
Сегодня жильцы многоквартирных домов вынуждены вносить деньги за места общего пользования в многоквартирном доме. Что входит (общежитие по такой схеме не считается) в квитанции за коммунальные услуги? Сюда включается освещение мест, предназначенных для общественного пользования.
Ранее такой строки в квитанции не было.
Однако возмещение расходов за электрическую энергию в местах, которыми пользуется не один человек, производилось всегда. Единственное отличие на сегодняшний день состоит в разграничении строк в квитанции.
Согласно порядку, установленному законодательством, расходы на содержание мест общественного пользования должны быть распределены согласно долевому участию участников кооператива или жильца в многоквартирном доме.В счетах за освещение таких помещений находится оплата за:- потери электроэнергии, вызванные несовершенством проводки;- свет в подъезде;- питание для специализированного средства связи (домофона), которое служит для недопущения в подъезд посторонних лиц;- уствновленный усилитель к телевизионной антенне, которым могут пользоваться все жильцы дома;- освещение подвалов и чердаков.Предположим, в подъезде имеется коллективный счетчик.
Что входит в содержание мест общего пользования в многоквартирном доме?
В частности, перечислены виды работ, которые должны выполняться для поддержания этих объектов в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
Там же определяются лица, ответственные за выполнение этих работ, при различных формах управления домом.

В Постановлении Госстроя перечислены конкретные нормативы выполнения работ по обслуживанию жилого фонда, такие как частота уборки лестничных клеток.
ГОСТ сводит воедино требования к качеству коммунальных услуг, содержащиеся в многочисленных СанПиНах, и дает ссылки на них.
Места общего пользования в многоквартирном доме
Содержание общего имущества дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, либо с лицами, оказывающими услуги, товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом).
Кто должен ремонтировать места общего пользования в жилом доме
В случаях оказания услуг или выполнения работ ненадлежащего качества потребитель имеет право предъявить претензию об уменьшении размера платы за содержание общего имущества ответственному лицу.
Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ отражается в акте. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения (письменно или устно) и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
При личном обращении на экземпляре заявления делается отметка о дате приема и регистрационном номере.
Единственное отличие на сегодняшний день состоит в разграничении строк в квитанции.
Согласно порядку, установленному законодательством, расходы на содержание мест общественного пользования должны быть распределены согласно долевому участию участников кооператива или жильца в многоквартирном доме.
Провинциалы
А так же, соседи-нарушители будут предупреждены, что если они проигнорируют решение общего собрания жильцов, последует обращение в иные инстанции.
В связи с чем, при нарушении этого пункта договора, управляющая компания вправе вынести жильцам предписание об устранении нарушения. В случае бездействия УК (жильцов-нарушителей), с аналогичным заявлением следует обратиться в органы пожарного надзора, поскольку данные действия нарушают Пожарный инспектор вправе оштрафовать нарушителей и вынести предписание об уборке помещения.
СПб ГКУ «ЖА Калининского района»
Пользование жилыми и нежилыми помещениями.
3.1. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25. Жилое помещение может быть использовано для осуществления надомной работы или иной деятельности, если таковая не затрагивает интересы других Пользователей, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение.